ЖУРНАЛ БІЗНЕС ІНФОРМ.

УКР

ENG

Пошук:

СВІДОЦТВО ПРО РЕЄСТРАЦІЮ

КВ №19905-9705 ПР від 02.04.2013 р.

ЗАСНОВНИКИ

НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ЦЕНТР ІНДУСТРІАЛЬНИХ ПРОБЛЕМ РОЗВИТКУ НАН УКРАЇНИ
(ХАРКІВ, УКРАЇНА)

Згідно з рішенням № 802 Національної ради України з питань телебачення і радіомовлення від 14.03.2024 р. зареєстрований суб’єктом у сфері друкованих медіа. Ідентифікатор R30-03156

ВИДАВЕЦЬ

ФОП Лібуркіна Л. М.

РОЗДІЛИ САЙТУ

Основні проблеми іпотечного кредитування та напрями його активізації в Україні
Гладких Д. М.

Гладких Д. М. Основні проблеми іпотечного кредитування та напрями його активізації в Україні. Бізнес Інформ. 2022. №1. C. 339–344.
https://doi.org/10.32983/2222-4459-2022-1-339-344

Розділ: Фінанси, грошовий обіг і кредит

Стаття написана українською мовою
Завантажень/переглядів: 13

Завантажити статтю (pdf) -

УДК 336.77.067

Анотація:
Стагнація кредитного ринку України актуалізує питання, пов’язані з необхідністю активізації іпотечного кредитування. Визначено ключові проблеми, що стоять на перешкоді активізації іпотечного кредитування в Україні, а саме: консервація низького рівня добробуту населення; багаточисельні та гучні банкрутства учасників первинного ринку житла; низька якість сформованого раніше кредитного портфеля фізичних осіб; фактична заборона для банків надавати кредити фізичним особам в іноземній валюті; формування в Україні своєрідного «руху спротиву» щодо повернення іпотечних позик; наявність мораторію на стягнення майна за валютними кредитами; комплекс проблем, пов’язаних із юридичними аспектами надання та повернення іпотечних позик; низький рівень інституційного розвитку іпотечного ринку; наявність низки об’єктивних труднощів і суб’єктивних чинників у процесі реалізації урядової програми «Доступна іпотека 7%». Аналіз результатів дії урядової програми «Доступна іпотека 7%» за 2021 р. дає підстави стверджувати, що її ключове завдання виконане лише на 23%. Для активізації іпотечного кредитування в Україні необхідні: підвищення доступності кредитування фізичних осіб на купівлю житла в межах урядової програми «Доступна іпотека 7%»; розробка додаткових урядових програм кредитування іпотеки, орієнтованих на купівлю житла на первинному ринку; забезпечення законодавчої підтримки судової реформи; подальше скорочення частки проблемних позик у кредитному портфелі; забезпечення законодавчої підтримки створення другого рівня іпотечного ринку, що має передбачати емісію й обіг іпотечних облігацій, які можуть використовуватись також як інструмент для інвестування пенсійних заощаджень.

Ключові слова: іпотека, доступна іпотека, банк, кредитний портфель, проблемні кредити, NPL, НБУ.

Табл.: 1. Бібл.: 17.

Гладких Дмитро Михайлович – доктор економічних наук, доцент, відділ економічної стратегії, Національний інститут стратегічних досліджень (вул. Пирогова, 7а, Київ, 01030, Україна)
Email: [email protected]

Список використаних у статті джерел

Барановський О. І. Майнова безпека громадян: сутність та проблеми забезпечення. Фінансово-кредитна діяльність: проблеми теорії та практики. 2016. № 1. С. 158–183.
Власюк О. С. Банківська криза в Україні: втрати, помилки та пріоритети посткризового відновлення. Стратегічні пріоритети. 2017. № 2. С. 45–60.
Дзюблюк О. В., Рудан В. Я. Окремі критичні аспекти оцінювання основних засад грошово-кредитної політики Національного банку України. Економічний аналіз. 2017. Т. 27. № 3. С. 120–133.
Коваленко В. В., Мацедонська Н. В. Сутність фінансової безпеки домогосподарств та напрями її забезпечення. Економічний простір. 2021. № 167. С. 111–114. DOI: https://doi.org/10.32782/2224-6282/167-20
Міщенко С. В., Міщенко В. І. Роль кредитного каналу в механізмі монетарної трансмісії в Україні. Економічний простір. 2021. № 171. С. 80–86. DOI: https://doi.org/10.32782/2224-6282/171-14
Науменкова С. В., Міщенко В. І. Цифрова фінансова інклюзія: можливості та обмеження для України. Науковий вісник Одеського національного економічного університету. 2020. № 1–2. С. 133–149. DOI: 10.32680/2409-9260-2020-1-2-274-275-133-149
Смовженко Т. С., Огородник В. В. Соціальна відповідальність банків з державною участю в Україні. Економічні науки. Серія «Облік і фінанси». 2018. Вип. 15. С. 199–208. DOI: https://doi.org/10.36910/6775-2707-8701-2018-15/57-24
Шульга Н., Дрюк А. Кредитна стресостійкість банківської системи України. Вісник Київського національного торговельно-економічного університету. 2019. № 2. С. 122–136.
Обсяг виданих іпотечних кредитів за перші 10 місяців 2021 року перевищив 7 млрд грн – результати опитування / Національний банк України. 15.12.2021. URL: https://bank.gov.ua/ua/news/all/obsyag-vidanih-ipotechnih-kreditiv-za-pershi-10-misyatsiv-2021-roku-perevischiv-7-mlrd-grn--rezultati-opituvannya
Додаток до Макроекономічного та монетарного огляду, грудень 2021 року / Національний банк України. 30.12.2021. URL: https://bank.gov.ua/ua/news/all/makroekonomichniy-ta-monetarniy-oglyad-gruden-2021-roku
Державна програма «Доступна іпотека 7%» – для широкого кола громадян України (презентація) URL: https://mof.gov.ua/uk/news/derzhavna_programa_dostupna_ipoteka_7__dlia_shirokogo_kola_gromadian_ukraini_prezentatsiia-2725
Щотижнева інформація про результати Державної програми «Доступна іпотека 7%» станом на 28.12.2021. URL: https://bdf.gov.ua/uk/informaciya-pro-rezultati-derzhavnoji-programi-dostupna-ipoteka-7
Проблемні ЖК Києва 2020. URL: https://ktostroit.com/ua/problemnye-zhk-kieva
Обсяги активних операцій та частка непрацюючих активів в цілому по системі станом на 01.12.2021 р. URL: https://bank.gov.ua/ua/statistic/supervision-statist/data-supervision#3
Указ Президента України «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 11 серпня 2021 року «Про Стратегію економічної безпеки України на період до 2025 року» від 11.08.2021 р. № 347/2021. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/347/2021#Text
Реструктуризація кредитів в іноземній валюті має відбуватися на ринкових умовах / Національний банк України. 24.03.2021 р. URL: https://bank.gov.ua/ua/news/all/restrukturizatsiya-kreditiv-v-inozemniy-valyuti-maye--vidbuvatisya-na-rinkovih-umovah
Ще 20 млрд грн. Рада знайшла гроші на доступне житло. URL: https://money.liga.net/kredyty/article/esche-20-mlrd-grn-rada-nashla-dengi-na-dostupnoe-jile

ДЛЯ АВТОРІВ

Ліцензійний договір

Умови публікації

Вимоги до статей

Положення про рецензування

Договір публікації

Номер в роботі

Питання, які задаються найчастіше

ІНФОРМАЦІЯ

План наукових конференцій

НАШІ ПАРТНЕРИ

Журнал «Проблеми економіки»

Матеріали на сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International CC BY-SA.

Написати вебмастеру