ЖУРНАЛ БІЗНЕС ІНФОРМ.

УКР

ENG

Пошук:

СВІДОЦТВО ПРО РЕЄСТРАЦІЮ

КВ №19905-9705 ПР від 02.04.2013 р.

ЗАСНОВНИКИ

НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ЦЕНТР ІНДУСТРІАЛЬНИХ ПРОБЛЕМ РОЗВИТКУ НАН УКРАЇНИ
(ХАРКІВ, УКРАЇНА)

Згідно з рішенням № 802 Національної ради України з питань телебачення і радіомовлення від 14.03.2024 р. зареєстрований суб’єктом у сфері друкованих медіа. Ідентифікатор R30-03156

ВИДАВЕЦЬ

ФОП Лібуркіна Л. М.

РОЗДІЛИ САЙТУ

Ринок нерухомості України: тенденції та перспективи
Горбаль Н. І., Романишин С. Б., Шалін А. С.

Горбаль Н. І., Романишин С. Б., Шалін А. С. Ринок нерухомості України: тенденції та перспективи. Бізнес Інформ. 2019. №3. C. 149–154.
https://doi.org/10.32983/2222-4459-2019-3-149-154

Розділ: Економіка будівництва

Стаття написана українською мовою
Завантажень/переглядів: 2

Завантажити статтю (pdf) -

УДК 332.85, 69.003

Анотація:
Метою статті є дослідження тенденцій та перспектив ринку нерухомості України в різних сегментах. Тенденції розвитку будівельного ринку України – позитивні: з кожним роком збільшуються обсяги будівництва та ціни. Водночас ситуація на ринку нерухомості України нестабільна. У зв’язку з великою кількістю новобудов у Києві, Львові, Одесі та інших великих містах України пропозиція перевищує попит. У 2018 р. було прийнято ряд законів, які повинні вивести ринок нерухомості з тіні. Очевидно, буде спостерігатися сезонне зниження ціни на оренду нерухомості у зимовий період. Проте на ринку купівлі-продажу нерухомості ціни в гривні ймовірно залишаться стабільними. Ціни у валюті можуть знизитись до 5% при зростанні курсів іноземних валют. У випадку ескалації військової загрози зросте попит на квартири економ-класу в новобудовах західних і центральних областей, що може викликати зростання цін. «Дорогий сегмент» на первинному ринку при цьому не зазнає змін. На вторинному ринку ситуація схожа – попит може зрости у випадку внутрішньої міграції. У сегменті комерційної нерухомості можливе значне збільшення попиту. На даний момент ВРУ розглядається ряд законопроектів, які можуть спричинити бум на ринку комерційної нерухомості України. Отже, можна дійти висновку, що ринок нерухомості України на даний момент є привабливим для інвестицій.

Ключові слова: нерухомість, будівництво, ринок нерухомості, первинний ринок, вторинний ринок, оренда.

Рис.: 1. Табл.: 3. Бібл.: 17.

Горбаль Наталія Ігорівна – кандидат економічних наук, доцент, кафедра зовнішньоекономічної та митної діяльності, Національний університет «Львівська політехніка» (вул. Степана Бандери, 12, Львів, 79013, Україна)
Email: [email protected]
Романишин Соломія Борисівна – кандидат економічних наук, доцент, кафедра менеджменту та міжнародного підприємництва, Національний університет «Львівська політехніка» (вул. Степана Бандери, 12, Львів, 79013, Україна)
Email: [email protected]
Шалін Андрій Сергійович – магістрант, кафедра зовнішньоекономічної та митної діяльності, Національний університет «Львівська політехніка» (вул. Степана Бандери, 12, Львів, 79013, Україна)
Email: [email protected]

Список використаних у статті джерел

Калініченко Л. Л., Сидорова Ю. Р. Аналіз тенденцій розвитку будівельної галузі та будівельної продукції України. Молодий вчений. 2017. № 4.4. С. 64–68.
Кулікова Л. В. Сучасні тенденції розвитку будівельних підприємств. Інвестиції: практика та досвід. 2017. № 8. С. 52–55.
Галицька Е. В. Ринок нерухомості в Україні: особливості та проблеми. Проблеми науки. 2012. № 1. С. 40–47.
Манн Р. В. Особливості діагностування стану і перспектив розвитку ринку нерухомості. Економіка та держава. 2011. № 9. С. 15–17.
Обсяг виконаних будівельних робіт за видами будівельної продукції / Укрстат. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2014/bud/ovb/ovb_u/ovb_rik_u_bez.htm
У 2018 обсяги виконаних в Україні будівельних робіт зросли майже більш, ніж на 4%. URL: https://ukranews.com/ua/news/609424-u-2018-obsyagy-vykonanykh-v-ukraini-budivelnykh-robit-zrosly-maizhe-bilsh-nizh-na-4
Ринок нерухомості та пов’язані з ним ризики : аналітичний звіт Національного банку України за червень 2018 року. URL: http://afo.com.ua/uk/news/2-general-assessment/1290-rynok-nerukhomosti-ta-povyazani-z-nym-ryzyky-analitychnyy-zvit-natsionalnoho-banku-ukrayiny-za-cherven-2018-roku
Вартість квартир, ціни на житло // SV Development. URL: http://www.svdevelopment.com/ua/web/
Огляд ринку новобудов Києва: листопад 2018 р. // 100realty.ua. URL: https://100realty.ua/uk/analytics/50289
Ринок новобудов в Києві: зростання цін і попиту. URL: https://100realty.ua/uk/articles/rinok-novobudov-v-kievi-zrostanna-cin-i-popitu
Аналіз цін на вторинному ринку житлової нерухомості Києва: жовтень 2018 р. // 100realty.ua. URL: https://100realty.ua/uk/analytics/50006
За 2017 рік кількість угод з купівлі-продажу будинків і квартир в Україні зросла на 12%. URL: https://est.ua/ua/press/3750318/
Як здати квартиру в оренду. URL: https://www.lawportal.com.ua/zdacha-v-orendu-neruhomogo-majna-podatok-shtraf.html
З акцентом на якість: аналіз ринку комерційної нерухомості України. URL: https://pro-consulting.ua/ua/pressroom/s-uporom-na-kachestvo-analiz-rynka-kommercheskoj-nedvizhimosti-ukrainy
Квартирне питання: Вартість оренди житла в Києві зросте до осені. URL: https://ua.112.ua/statji/kvartyrne-pytannia-orenda-zhytla-v-kyievi-podorozhchaie-do-oseni-459135.html
Огляд ринку новобудов Києва: підсумки 2018 року // 100realty.ua. URL: https://100realty.ua/uk/analytics/50570
Рік виборів і без надій на іпотеку: чого чекати від ринку нерухомості у 2019 // Правда. URL: https://pravda.if.ua/rik-viboriv-bez-nadiy-na-ipoteku-chogo/

ДЛЯ АВТОРІВ

Ліцензійний договір

Умови публікації

Вимоги до статей

Положення про рецензування

Договір публікації

Номер в роботі

Питання, які задаються найчастіше

ІНФОРМАЦІЯ

План наукових конференцій

НАШІ ПАРТНЕРИ

Журнал «Проблеми економіки»

Матеріали на сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Attribution 4.0 International CC BY-SA.

Написати вебмастеру